اصدقائنا الاعزاء, اشتركوا في 
برنامج شراكة انستافوركس - اعلي مكافئات في الفوركس! اربح عن طريق جذب العملاء! ندفع حتي 67% من ربح الشركة! 
تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع بنسبة 1.0٪ في ديسمبر
أظهر تقرير صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الجمعة انخفاضًا غير متوقع في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 1.0% إلى معدل سنوي قدره 3.78 مليون في ديسمبر بعد ارتفاعها بنسبة 0.8% إلى معدل سنوي قدره 3.82 مليون في نوفمبر. وكان الاقتصاديون يتوقعون أن تبقى مبيعات المنازل القائمة دون تغيير.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: "يبدو أن مبيعات الشهر الأخير هي القاع قبل أن ترتفع حتما في العام الجديد". "إن معدلات الرهن العقاري أقل بكثير مقارنة بما كانت عليه قبل شهرين فقط، ومن المتوقع ظهور المزيد من المخزون في السوق في الأشهر المقبلة."
وقال التقرير إن مخزون المساكن في نهاية ديسمبر بلغ مليون وحدة بانخفاض 11.5 بالمئة من 1.13 مليون وحدة في نوفمبر ولكن بزيادة 4.2 بالمئة من 960 ألف وحدة قبل عام.
ويمثل المخزون غير المباع 3.2 شهرًا من العرض بوتيرة المبيعات الحالية، بانخفاض من 3.5 شهرًا في نوفمبر ولكن ارتفاعًا من 2.9 شهرًا في ديسمبر 2022.
وقالت nar أيضًا إن متوسط سعر المنازل القائمة لجميع أنواع المساكن في ديسمبر كان 382,600 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.4 بالمائة من 366,500 دولار في نفس الشهر من العام الماضي.
وقال يون: "على الرغم من تباطؤ مبيعات المنازل، تمتعت 85 مليون أسرة تمتلك منازل بمزيد من المكاسب في ثروة الإسكان". "من الواضح أن الارتفاع الأخير السريع الذي دام ثلاث سنوات في أسعار المساكن أمر غير قابل للاستدامة. وإذا استمرت زيادات الأسعار بالوتيرة الحالية، فقد تتسارع وتيرة تحول البلاد إلى من يملكون ومن لا يملكون".
وأضاف: "إن خلق طريق نحو ملكية المنازل للمستأجرين اليوم أمر ضروري". "إنه يتطلب نموًا اقتصاديًا ونموًا في الدخل، والأهم من ذلك، زيادة مطردة في بناء المنازل".
لاحظت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن مبيعات المنازل القائمة انخفضت إلى 4.09 مليون على أساس سنوي، وهو أدنى مستوى منذ عام 1995، في حين وصل متوسط السعر إلى مستوى قياسي بلغ 389.800 دولار في عام 2023.
أظهر تقرير صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الجمعة انخفاضًا غير متوقع في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 1.0% إلى معدل سنوي قدره 3.78 مليون في ديسمبر بعد ارتفاعها بنسبة 0.8% إلى معدل سنوي قدره 3.82 مليون في نوفمبر. وكان الاقتصاديون يتوقعون أن تبقى مبيعات المنازل القائمة دون تغيير.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: "يبدو أن مبيعات الشهر الأخير هي القاع قبل أن ترتفع حتما في العام الجديد". "إن معدلات الرهن العقاري أقل بكثير مقارنة بما كانت عليه قبل شهرين فقط، ومن المتوقع ظهور المزيد من المخزون في السوق في الأشهر المقبلة."
وقال التقرير إن مخزون المساكن في نهاية ديسمبر بلغ مليون وحدة بانخفاض 11.5 بالمئة من 1.13 مليون وحدة في نوفمبر ولكن بزيادة 4.2 بالمئة من 960 ألف وحدة قبل عام.
ويمثل المخزون غير المباع 3.2 شهرًا من العرض بوتيرة المبيعات الحالية، بانخفاض من 3.5 شهرًا في نوفمبر ولكن ارتفاعًا من 2.9 شهرًا في ديسمبر 2022.
وقالت nar أيضًا إن متوسط سعر المنازل القائمة لجميع أنواع المساكن في ديسمبر كان 382,600 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.4 بالمائة من 366,500 دولار في نفس الشهر من العام الماضي.
وقال يون: "على الرغم من تباطؤ مبيعات المنازل، تمتعت 85 مليون أسرة تمتلك منازل بمزيد من المكاسب في ثروة الإسكان". "من الواضح أن الارتفاع الأخير السريع الذي دام ثلاث سنوات في أسعار المساكن أمر غير قابل للاستدامة. وإذا استمرت زيادات الأسعار بالوتيرة الحالية، فقد تتسارع وتيرة تحول البلاد إلى من يملكون ومن لا يملكون".
وأضاف: "إن خلق طريق نحو ملكية المنازل للمستأجرين اليوم أمر ضروري". "إنه يتطلب نموًا اقتصاديًا ونموًا في الدخل، والأهم من ذلك، زيادة مطردة في بناء المنازل".
لاحظت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن مبيعات المنازل القائمة انخفضت إلى 4.09 مليون على أساس سنوي، وهو أدنى مستوى منذ عام 1995، في حين وصل متوسط السعر إلى مستوى قياسي بلغ 389.800 دولار في عام 2023.