البــــــــــدايات الســــــــــكنية

التعريف
تقيس البدايات السكنية عدد الوحدات السكنية في أي بناء ينشئ كل شهر.
لماذا يهتم المستثمرون؟
كلمتان (تأثير متموج) هذه تاقطعة الصغيرة من البيانات لها تأثير قـوي وكضـاعف خـلاال
الإقتصاد ولذا عبر الأسواق وإستثماراتك أيضاً, وبتتبع البيانات اٌتصـادية كبـدايات السـكن
يستطيع المستثمرون كسب أفكار إستثمارية معينة وبالإضافة للتوجيه الواسع لإدارة المحـافظ
الإستثمارية. بناؤوالمنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونوواثقين انه سوف يبـاع بعـد
البناء أوحتى قبل الإنتهاء من بناءه. والتغيرات في نسبة المشاريع السكنية قد تدل علـى نسـبة
الطلب للبيوت ومجريات أعمال البناء, في كل مرة يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناؤون,
وهذا الإرتفاع في عدد الوظائف يؤدي الى إرجاع المدخول الى الإقتصاد, وعندما يباع البنـاء
الجديد هذا يولد ربحاً للباني ويعطي المشتري عددا كبيراً من فرص الإسـتهلاك, الثلاجـات,
البرادات, الغسالات, والأثاث... وهذا فقط عينة من الحاجات التي يصرفها المشـتري الجديـد
من أمواله لهذه المشتريات, فهذا التأثير التموجي للإقتصاد يكون هاماً جداً وخاصة لأن أكثـر
من مائة ألف عائلة جديدة في مختلف انحاء أميركا تصرف هكذا كل شـهر. بمـا ان الخلفيـة
الإقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية, فيكون بـذلك ثـأثير المشـاريع السـكنية
الجديدة مباشراً على السندات والسلع, فبيانات ومعطيات (المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة
ثمينة لمعرفة إتجاهات شركات تعهدات البناء, وشركات القروض العقارية, وشـركات الأدوات
المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب, والأدوات المعمارية وآلات البناء.